Maison à vendre, 208m², Cottance

Description

Nous mettons en vente ce corps de ferme de 7 pièces de 208 m2 ( + une salle de jeu de 15 m2 sous les toits) situé à Cottance. Construite dans les années 1800, cette propriété offre un charme authentique avec ses murs en pierre et son architecture traditionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 7 890 m² avec une magnifique vue sur la plaine du forez. La maison répartie sur 2 niveaux comprend 4 chambres ( dont une au rdc avec réseau d'eau prévu pour création de Sdb), une grande buanderie cellier , un bureau , une salle de jeu, une grande pièce de vie salon salle a manger, une cuisine de 30 m2 et 1 salle de bain de 12 m2. Les intérieurs bénéficient de beaux volumes avec poutres apparentes et pierre , créant une atmosphère chaleureuse et authentique. - Rénovation de la totalité de la partie habitation en 2025 ( isolation sol mur et plafond , électricité avec triphasé , plomberie, chauffage bois par insert contenant 150 kg de briques réfractaires pour diffusion, menuiseries, toiture et plancher) - Le vaste terrain de 7890 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin, terrasse, piscine... Tout est envisageable pour profiter pleinement de ce lieu unique. - Orientation sud-est - Plusieurs places de parking - Très grande Cave voûtée sous la grange + une cave a finir d'agencer sous la cuisine creusée dans la roche avec accès par trappe en bois . - Presque 800 m2 de dépendance a restaurer selon vos envie , (255m2 grange , ecurie , atelier sur 2 niveaux , pièces avec four et pain , 3 gros préau, etc.. Toute les toitures ont été resuivie, avec charpente et volige et excellent état . - Mur en pisé avec pierre typique de la région. Située en campagne a proximité du village , cette ferme offre un cadre de vie paisible entouré de verdure et de nature. Le quartier du Millard bénéficie d'une atmosphère authentique et tranquille, idéale pour ceux en quête de calme et d'espace. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations , photos ou pour organiser une visite de cette belle maison .