Maison à louer, 176m², Lavérune

Description

LAVÉRUNE – Villa d’architecte meublée avec piscine et jacuzzi Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa d’architecte de 176,25 m², proposée à la location meublée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée qui s’ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda fermée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Un dégagement dessert ensuite : • deux chambres avec placards, chacune bénéficiant d’un accès à la salle d’eau • un WC indépendant • un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : • un bureau vitré, idéal pour le télétravail • une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC • une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau attenante. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin parfaitement entretenu, de deux grandes terrasses avec pergolas, d’un espace barbecue, ainsi que d’une piscine et d’un jacuzzi. À l’avant de la propriété, un carport permettant de stationner deux véhicules, un garage ainsi qu’une annexe dédiée au stockage et à la buanderie viennent compléter les prestations. Climatisation réversible dans toute la maison. Un bien d’exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Loyer mensuel : 2550 € + 300 € de provision pour charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 5100 €. Honoraires TTC charges locataires : 2312,40 € dont 534,04 € pour la réalisation de l'état des lieux. DPE réalisé après le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Zone non soumise à encadrement des loyers.