Maison à vendre, 125m², Farébersviller

Description

Maison mitoyenne de 125 m² construite en 1939 bâtie sur un terrain de 6.10 ares et située à Farébersviller côté village. Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une salle d'eau avec douche, une buanderie, un Wc indépendant et une cuisine avec accès vers un atelier (pièce chauffée), une terrasse et un jardin.A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, un Wc indépendant et un accès vers des combles aménageables.La maison dispose également d'une cave, d'un garage à l'avant de la maison, un garage à l'arrière du terrain (accessible par une rue adjacente) et d'un abri de jardin.Pas de présence d'amiante ni de plomb, aucune anomalie sur le système de chauffage et le système électrique.Le logement comporte une isolation intérieure.Proche de toutes commodités (médecins, écoles, centre commercial Best ...)Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.N'hésitez pas à me au pour toutes informations.Honoraires inclus de 6.49% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lichner Immobilier Conseil : Nael SCHIRRAAgent commercial (Entreprise individuelle).Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations. Référence : Vm1745-Lichner 1124 Prix affiché : 197 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 185 000 € Ttc en ce inclus 6.49 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 12 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.