Maison à vendre, 150m², Chambéry

Description

Baobab vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Chambéry au tarif de 499 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus). Cette maison de 149m² habitables (189m² au sol) entièrement reconstruite en 2009 est implantée sur une parcelle de 424m2 avec piscine hors sol, terrain de pétanque, stationnement et située dans une impasse à moins de 5 minutes du centre ville. Descriptif : Rdc : Hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux de plus de 60m² avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 48m² orientée sud-est avec piscine, une salle d'eau avec douche et rangement, un Wc indépendant, des placards. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses de prés de 15m² avec rangement et une salle de bains avec baignoire et WC. En sous-sol, une salle de jeux, coin Tv, une buanderie/ chaufferie, un Wc et un garage de plus de 21m². L'extérieur : Terrain plat, terrasse bois avec piscine hors sol, terrain de pétanque, potager, stationnement. Informations techniques : Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE : C/B - Taxe foncière : 1270€ L'avis Baobab : Maison reconstruite en 2009 aux prestations soignées. Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement et sa fonctionnalité. Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat Agent commercial (Entreprise individuelle)