Appartement à vendre, 30m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

17200 - Royan- Studio 30 M2 Avec Espace Nuit - Centre VILLEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement T1 bis de 30 m², niché au premier étage d'une résidence prisée de Royan, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée moderne et offrant une vue agréable sur le parc verdoyant de la résidence. La chambre séparée, dotée de rangements intégrés, assure un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau, bien agencée, complète ce bien avec praticité.Récemment rénové, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage par ballon d'eau chaude instantané. La copropriété, bien entretenue, propose un cadre de vie agréable avec un gardien sur place, un joli parc et une connexion à la fibre optique pour un confort optimal.Situé à proximité immédiate de nombreux espaces verts, cet appartement est idéal pour les amateurs de promenades. Le marché local et la plage sont également facilement accessibles. Le Parc du Palais des congrès, le Square Kennedy et le Parc de l’Hôtel de Ville se trouvent à un peu plus de 500 m, offrant de belles opportunités de détente en plein air.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 736 €- Charges de copropriété : 59 € / mois- Dpe : C- Mode de chauffage : électrique individuel- Mode de distribution de l’eau : ballon d’eau chaude instantanéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :