Maison à vendre, 71m², Baillet-en-France

Description

? Maison duplex 71 m² – 2 chambres – Garage fermé + Parking – Résidence sécurisée – Baillet-en-France 219 000 € Vous recherchez le confort d’une maison avec les avantages d’une résidence sécurisée ? Découvrez cette agréable maison en duplex de 71 m² (loi Carrez), située dans une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, construite en 2006, rue Jean Nicolas à Baillet-en-France. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée Entrée Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte aménagée Accès direct vers la terrasse et le jardin À l’étage 2 chambres confortables Salle de bains avec baignoire WC indépendant Les + qui font la différence ✅ Garage fermé privatif de 15 m² situé juste à côté de la maison ✅ Place de parking privative ✅ Résidence fermée et sécurisée ✅ Double vitrage ✅ Chauffage électrique à inertie ✅ Ballon d’eau chaude récent ✅ Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Charges maîtrisées Charges de copropriété : 1 000 €/an (eau froide comprise) Taxe foncière 2025 : 962 € Copropriété de 32 lots Un emplacement pratique À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Accès rapide à la Francilienne (RN104) sans nuisance sonore. Roissy Charles-de-Gaulle à environ 25 minutes. Ce bien comprend 3 lots : la maison, un garage fermé, une place de stationnement privative. Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme et sécurisé, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Contactez-moi en laissant votre numéro de téléphone, je vous rappelle rapidement.