Appartement à vendre, 85m², Vannes

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Brooklyn, un très bel appartement de 85,96 M2 Loi Carrez situé dans le centre de Vannes dans un quartier calme et proche du port. Niché au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble vannetais, cet appartement esprit loft a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez capté par la personnalité de ce lieu qui dégage un charme fou avec ses espaces déplafonnés, ses poutres en bois, ses murs en pierre.. . des matières brutes et naturelles rehaussées par des aménagements contemporains. Conserver la magnifique charpente apparente insuffle un sentiment d’espace qui rend cet appartement tout simplement unique. Il présente une entrée, une belle pièce de vie avec un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée/aménagée. L’espace nuit est composé de deux chambres et d’une salle de bains moderne et fonctionnelle (baignoire et douche / espace buanderie). Un bel escalier en acier vous guidera vers une mezzanine, véritable petit cocon suspendu, depuis lequel vous pourrez admirer l’architecture du lieu et qui pourra devenir un espace de couchage d’appoint pour recevoir vos proches. L’organisation et l’optimisation des espaces font de cet appartement un lieu de vie des plus agréables pour profiter sereinement de l’art de vivre dans le centre de Vannes. Commerces et services à pied /Espace vert en bas de la résidence /3 minutes à pied du marché (mercredi et samedi matin) /5 minutes de la gare TGV de Vannes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1120 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles: 564 €.