Appartement à vendre, 40m², Cenon

Description

Situé sur Cenon cours Victor Hugo, cet agréable, appartement de 40 m², VENDU LIBRE, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant un séjours lumineux, avec de grandes ouvertures, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec une salle de bain et WC, et une place de parking en souterrain. Cet appartement dispose d'une terrasse. Vous apprécierez ses volumes, sa bonne luminosité et son emplacement recherché à proximité des commerces, transports et commodités. Pour les investisseurs, valeur locative750€/mois. Rentabilité environ 5% net. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 180 € et 208 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 137 lots.