Maison à vendre, 102m², Baldersheim

Description

Maison 5 pièces 102 m² MAISON VISITABLE À PARTIR DU 31 août 2026 - CONTACTEZ NOUS PAR MAIL ! Baldersheim 68390 Emplacement privilégié NOUVELLE EXCLUSIVITÉ GARY Immobilier ! Coup de coeur pour cette maison individuelle 5 p!èces construite en 2004 à vendre, surface de 115 m2 alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'extérieur, vous apprécierez son jardin soigneusement entretenu, clôturé et arboré de 6,40 ares, sa magnifique terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille, ainsi que sa pergola bioclimatique avec stores latéraux électriques. Une piscine hors sol, une douche, et un abri de jardin complètent cet espace de vie extérieur convivial. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux avec une belle entrée + placard, toilete séparé + fenêtre, salon séjour - salle à manger en L accès terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un ballon thermodynamique, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l'étage, un hall desservant 3 chambres à coucher, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, fenêtre et wc. Combles perdus isolés. Au sous sol une buanderie, un coin cave (vide sanitaire hauteur 1,50m) ainsi qu'un grand double garage. Les points forts : Maison de qualité, murs en briques isolés Idéalement située, proches commodités / axes autoroutes Chauffage au sol et ballon thermodynamique VMC, volets électriques, fibre optique Grande terrasse, pergola bioclimatique avec store électrique Piscine hors sol, double garage porte motorisée Honoraires inclus charge vendeur. Famille SCHMIT, Céline et Gary : c'est 27 ans d'expérience dans l'immobilier. À 16 min de l'aéroport Euro - Airport Bâle (Basel-Freiburg EAP), de la Gare - Mulhouse (68100) et du centre D'ensisheim 68190, à 27 min de Colmar (68000) Proche de Sausheim, Battenheim, Kingersheim 68260, Illzach 68110, Wittenheim & Ruelisheim 68270, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100, Rixheim 68170, Riedisheim 68400, Pfastatt 68120, Lutterbach, Richwiller, Wittelsheim, Réguisheim. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).