Maison à vendre, 231m², Montbrison

Description

Propriété 8 pièces 231 m² En Exclusivité – Maison bourgeoise en plein coeur de Montbrison Au coeur de Montbrison, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 231 m² habitables offrant un cadre de vie authentique, chaleureux et plein de cachet. Édifiée sur une belle parcelle de 1 248 m² sans vis-à-vis, la propriété séduit par ses volumes généreux, son potentiel et sa distribution fonctionnelle. Elle bénéficie également de deux accès indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les pièces de vie composées d'un séjour et d'une cuisine, sublimés par le charme de l'ancien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Le dernier niveau propose une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec porte sectionnelle, d'un second garage ainsi que d'une chaufferie. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une chaudière gaz récente (2023) et de menuiseries en simple vitrage. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au coeur de Montbrison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, Kévin Poyet Pompel Conseil Immobilier Surface : 231 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 648 € et 6 288 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).