Maison à vendre, 174m², Bussac-sur-Charente

Description

Investissement locatif à Bussac. Opportunité d'investissement serein à Bussac-sur-Charente ! Découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, construit en 2007 , idéalement situé sur la charmante commune de Bussac-sur-Charente (17100). Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement clé en main, ce bien se compose de deux logements déjà loués, générant des revenus immédiats et stables de 730 € et 750 € par mois. Les points forts de cet ensemble : De beaux volumes habitables avec une belle distribution. Chaque logement comporte 3 belles chambres allant de 12,8 m² à plus de 15 m²) et 1 salles de bain. Extérieurs et Stationnement : L'immeuble est implanté sur une belle parcelle de terrain de 1470 m² avec jardin. Côté pratique, chaque logement dispose de son propre garage ainsi que de places de stationnement. Confort et Énergie : Les logements bénéficient d'un chauffage au sol individuel électrique , de menuiseries en double vitrage , et affichent un diagnostic de performance énergétique très correct en Classe C (147 kWh/m².an) avec de très faibles émissions de Co² (Classe A).