Appartement à vendre, 84m², La Norville

Description

À vendre en exclusivité sur Arpajon - Un appartement T4 de 84 m² - Votre agence Citya 3 Vallées vous invite à découvrir ce superbe appartement baigné de lumière, niché dans une résidence de standing entourée d'un cadre verdoyant. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie généreux se compose d'une entrée élégante dotée de nombreux rangements, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier et un balcon, ainsi que d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable havre de paix. Un dégagement dessert des espaces sanitaires fonctionnels ainsi que trois chambres confortables, alliant ainsi harmonieusement confort et praticité. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un box sécurisé, complétant parfaitement cet ensemble spacieux et lumineux. Les parties communes, vastes et impeccablement entretenues, contribuent à créer un environnement paisible et convivial. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des principaux axes routiers et de commerces variés, ce lieu offre un cadre de vie alliant accessibilité et sérénité. Les charges de copropriété incluent le gardiennage, le chauffage et l'eau, assurant un confort optimal. Cette opportunité rare saura séduire ceux en quête d'une résidence principale mêlant calme, espace et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 506,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :