Maison à vendre, 135m², Walbach

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison individuelle située dans un secteur recherché de Walbach pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Édifiée sur un terrain de 606 m², elle développe environ 135 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda baignée de lumière ainsi qu'un jardin propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Au-delà de ses espaces existants, cette maison révèle un véritable potentiel grâce à ses combles déjà accessibles par un escalier, facilement aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Son sous-sol complet, ses garages et ses nombreuses possibilités de rangement viennent compléter les prestations. Son emplacement est un autre de ses atouts. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare, offrant un quotidien pratique sans renoncer à la qualité de vie. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison solide et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F