Appartement à vendre, 47m², Romainville

Description

Situé à Romainville, à PROXIMITÉ du MÉTRO LIGNE 5, découvrez ce T2 de 47 m² avec BALCON DE 9 M² EXPOSÉ SUD, proposé à 239 000 €. Ce bien profite d'une belle EXPOSITION SUD, qui apporte une LUMINOSITÉ NATURELLE généreuse toute la journée. Le BALCON DE 9 M² prolonge la pièce de vie : on y déjeune dès les beaux jours, on y profite du soleil, on y gagne un vrai espace en plus. Un T2 pensé pour bien vivre : Une PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE avec cuisine ouverte, donnant accès au BALCON DE 9 M² Une chambre confortable et bien dimensionnée, pour l'intimité Une salle de bains moderne aux finitions soignées WC séparé Des rangements optimisés et bien intégrés Romainville, une ville qui change et qui se lance Longtemps en retrait du réseau de métro, Romainville a connu un vrai tournant avec l'arrivée de la MÉTRO LIGNE 11 sur son territoire, qui la relie directement au cœur de Paris. Cette arrivée a profondément transformé l'attractivité de la ville : nouveaux aménagements, nouveaux habitants et forte dynamique immobilière. Proximité immédiate de la ligne 5 ! Romainville, c'est aussi une ville avec de la personnalité : un cinéma de centre-ville, une vie culturelle active, une fondation d'art contemporain, et une ambiance de ville en mouvement, à deux pas de la capitale. Pour un premier achat comme pour un investissement, c'est un secteur à fort POTENTIEL DE VALORISATION. Transports : MÉTRO LIGNE 5 à proximité MÉTRO LIGNE 11 desservant la commune Plusieurs lignes de bus pour se déplacer facilement Vos avantages : PRIX : 239 000 € BALCON DE 9 M² EXPOSITION SUD LUMINOSITÉ NATURELLE EXCEPTIONNELLE MÉTRO LIGNE 5 à proximité, MÉTRO LIGNE 11 sur la commune Ville en pleine TRANSFORMATION, à fort potentiel de valorisation FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (VEFA) TVA RÉDUITE À 5,5 % POSSIBLE selon profil acquéreur et localisation (si applicable) ÉLIGIBLE PTZ selon conditions (si applicable) CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE supérieur Disponible 7j/7 pour toute information Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5 % sous condition d'éligibilité). Bien neuf proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.