Maison à vendre, 205m², Montluçon

Description

À seulement quelques minutes de Montluçon, sur le secteur très recherché de Villebret, découvrez cette superbe villa d’architecte développant plus de 205 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 700 m². Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture élégante, la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Construite avec des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et séjour, ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine donnant directement accès au garage ainsi qu’à un atelier. L’Espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Vous découvrirez une première suite parentale composée d’une chambre avec une autre pièce pour le dressing, une autre pièce pour les toilettes, ainsi qu’une salle de bains refaite à neuf. À l’étage, une seconde suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose de sa propre salle de bains indépendant ainsi que d’un Wc privatif. Trois chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, ainsi qu’une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un salon de détente. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, d’un poêle à bois haut de gamme apportant confort et convivialité durant l’hiver, ainsi que d’un vide sanitaire sur l’ensemble de la construction, garantissant une excellente pérennité du bâti. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, entièrement paysagé, accueille une piscine enterrée, un terrain de pétanque de 12 × 4 mètres, plusieurs essences méditerranéennes dont des palmiers et olivier, ainsi que deux belles terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Depuis la terrasse arrière, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct. Les couchers de soleil y sont tout simplement remarquables, offrant chaque soir un spectacle naturel dans un environnement paisible et privilégié. Prestations Villa d’architecte Plus de 205 m² habitables Terrain clos et paysager de 1 700 m² 5 chambres dont 2 véritables suites parentales Grande mezzanine Vaste salon / séjour Cuisine avec arrière-cuisine Garage attenant Atelier communicant Chauffage au sol Poêle à bois haut de gamme Piscine enterrée Terrain de pétanque 12 × 4 m Deux terrasses Vue panoramique Magnifiques couchers de soleil Dpe : D Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent une demeure familiale aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Montluçon. Une visite suffira à révéler tout le potentiel et le caractère unique de cette villa. Premier contact via messagerie Leboncoin.