Appartement à vendre, 41m², Biarritz

Description

Au cœur du très recherché quartier impérial de Biarritz, l'agence MAXIME DESPÈRES vous propose un appartement de 42m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 1883. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Sa localisation constitue l’un de ses principaux atouts: situé à seulement 140 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, l’appartement permet de profiter pleinement de Biarritz à pied, de ses commerces, de ses Halles, de ses restaurants et de son littoral. Un bien idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie au cœur de Biarritz. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 176 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 205 kWh/m². an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 850 € 1 170 €.