Maison à vendre, 203m², Epinac

Description

Epinac maison rénovée 200m2 - jardin - 4 chambres - garage À Épinac, commune avec écoles, collège, commerces et services, découvrez cette maison familiale de 203 m² rénovée avec goût, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Située à seulement 20 min d'Autun, 25 min de Beaune et 35 min de Chalon-sur-Saône, elle bénéficie d'une localisation stratégique entre ville et campagne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine avec buanderie, d'une salle à manger spacieuse, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de Wc séparés. L'étage séduit par son cachet et sa luminosité : une mezzanine, une superbe chambre en double niveau, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle d'eau et des Wc indépendants. Les extérieurs complètent ce bien avec une dépendance atelier, un grand garage, des stationnements et un jardin agréable. La rénovation a su préserver le charme de l'ancien grâce aux poutres, à la pierre et au bois, tout en offrant un confort moderne. Avec son Dpe classé C, cette maison allie espace, authenticité et efficacité énergétique. N'hésitez pas à me pour visiter ce bien ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Insert bois Laura Gressard E.I. - Rsac de Dijon n° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2633 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations