Maison à vendre, 112m², Saint-Malo

Description

À seulement 900 mètres de la plage de La Hoguette et des Thermes Marins, découvrez Côme, une maison saine et lumineuse de 112 m² implantée sur un terrain rare de 550 m². Située sur le boulevard Gambetta elle offre cependant un environnement calme à la fois dans la maison et son jardin, elle offre un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Les atouts du bien Maison saine et lumineuse, Double séjour traversant avec parquet en chêne Combles exploitables pour chambres ou espace bureau Jardin constructible de 550 m² : extension, terrasse, potager ou piscine Quartier prisé, à proximité de la mer, des commerces et des transports Arrêt de bus à 50 m Vidéo complète du bien disponible sur ma chaîne YouTube. Travaux d'amélioration énergétique Un emplacement rare à Saint-Malo Le quartier combine calme résidentiel, proximité immédiate de la mer et dynamisme urbain. Côme est une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement privilégié à deux pas de la plage et des commodités. Contactez Émilie Caignet, mandataire indépendante Naos Immobilier sur le Pays de Saint-Malo Réf. 23702 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 660 par an. Honoraires : 21 750 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (435 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr