Maison à vendre, 90m², Asquins

Description

En plein cœur d'Asquins, sur la place principale dite Place sous l'Orme, cette maison compte parmi les plus anciennes bâtisses du village, dont les origines semblent remonter à l'époque médiévale. Pierres, poutres anciennes, tomettes et petites tuiles de pays lui confèrent un caractère particulièrement authentique. La maison est aujourd'hui à rénover, notamment les murs à rejointoyer ou à isoler, les portes et fenêtres, cuisine, salle de bain et toilettes ainsi que les finitions. D'importants travaux ont toutefois déjà été réalisés dans les règles de l'art, avec des matériaux naturels adaptés au bâti ancien : toiture entièrement refaite en petites tuiles plates de pays, reprises de charpente et isolation en fibre de bois notamment. Une partie de l'électricité a déjà été passée dans les murs et l'arrivée d'eau de ville se trouve dans la cave. Des travaux qui ont nécessité un investissement de plus de 50000€ Ces travaux constituent aujourd'hui une belle base et permettent de laisser libre cours à l'aménagement intérieur. Pierre, bois, enduits anciens et tomettes se prêtent particulièrement bien à une rénovation dans un esprit wabi-sabi, sobre et naturel, où les matières et les traces du temps participent pleinement au charme du lieu. Point important concernant l'assainissement : le village n'est pas équipé du tout-à-l'égout et la maison ne possède actuellement aucun système d'assainissement individuel. Des solutions ont été évoquées par un professionnel pour palier à ce défaut d'installation que je pourrais développer auprès des personnes intéressées. La maison ne dispose pas de jardin, mais bénéficie, en haut des quelques marches permettant d'y accéder, d'un palier extérieur où pourrait être imaginé une charmante petite terrasse. Son emplacement est en revanche l'un de ses vrais atouts. Asquins est un village vivant et dynamique, blotti au pied de la colline éternelle de Vézelay et de sa célèbre basilique Sainte-Madeleine. On trouve notamment dans le village une supérette, un bar-tabac-restaurant, une station-service et un bar cabaret ouverts les vendredis soir durant l'été. Le marché hebdomadaire du vendredi soir se tient au pied de la maison en hiver et au bord de la rivière en été. Et comme un dernier clin d'œil à cette situation privilégiée : au dernier étage, un Velux astucieusement positionné offre une vue sur la basilique de Vézelay. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations, Alexandre HappCe bien vous est présenté par Alexandre Happ - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 534789409.