Appartement à vendre, 120m², Reignier-Esery

Description

À Ésery, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cet attique d'exception situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 20 logements. Développant 120.54 m² habitables et près de 150 m² utiles, ce bien rare sur le marché offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une qualité de vie privilégiée à quelques minutes seulement de Genève. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement ainsi que le cellier attenant. La pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 40 m² exposée Est. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs alpins et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'une confortable suite parentale d'environ 19 m² composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du prestigieux golf d'Ésery, réputé pour la qualité de son parcours et de son environnement naturel exceptionnel. Les prestations annexes comprennent un grand grenier privatif de 19 m², une cave privative ainsi que deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Les atouts du bien : Attique au dernier étage | Terrasse de plus de 40 m² | Vue panoramique sur les massifs alpins | Résidence intimiste de 20 logements | Certification Nf Habitat | Re2020 | Pièce de vie d'environ 50 m² | Suite parentale avec dressing et salle d'eau | Nombreux rangements | Grenier privatif de 19 m² | Cave | Deux stationnements en sous-sol | Proximité immédiate du golf d'Ésery | Secteur résidentiel particulièrement recherché Une adresse confidentielle pour les amateurs de grands espaces, de sérénité et d'un art de vivre privilégié aux portes de Genève. Copropriété de 20 lots principaux / pas de procédure en cours