Maison à vendre, 98m², Clonas-sur-Varèze

Description

Maison 98 m² Clonas-sur-Varèze Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Clonas-sur-Varèze à 2km du centre du village, proche de toutes les commodités offrant une surface de 98 m² au sol (83 m² carrez). Le séjour spacieux avec poutres apparentes, prolongé par une cuisine ouverte et aménagée, permet l'accès plain-pied sur un jardin clos agrémenté d'une terrasse de 40 m² dont la moitié est abritée. Avec cette pièce de vie de 42 m² se trouvent au rez-de-chaussée 2 chambres et la salle de bains. A l'étage un espace climatisé de 28 m² (15 m² en carrez) constitue une troisième chambre ou pourrait être divisé en 2 pièces indépendantes. A l'extérieur, plusieurs annexes : un bureau de 6.5 m², un atelier de 13.50 m², une cour pour stationner les véhicules fermée par un portail électrique. L'ensemble sur une parcelle de 532 m². Accès possible à l'eau de la Varèze. Classe Énergie: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 710euros et 2 370euros par an (Prix moyens des énergies indexés 2023, 2024, 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Agence Fimm : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Transaction – Location – Gestion – Evaluation Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :