Maison à vendre, 180m², Les Pennes-Mirabeau

Description

Un cadre de vie d'exception aux portes d'Aix-en-Provence et Marseille. Au calme et à l'abri des regards, découvrez cette très belle villa moderne d'environ 180 m² habitables (229 m² au sol) édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000 m². Des volumes spectaculaires en Rez-de-Chaussée : Une très grande pièce de vie baignée de lumière de 81 m² sous plafond cathédrale, comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur un vaste espace salon/salle à manger. Atout architectural unique : Le salon intègre une dalle en verre laissant apercevoir la piscine qui passe sous la maison. Une buanderie équipée, un WC indépendant et une pièce polyvalente (bureau, chambre d'appoint ou salle de cinéma). Prolongement vers l'extérieur par une grande terrasse couverte et carrelée. L'espace nuit à l'Étage : 3 belles chambres, dont une ouvrant sur un balcon privatif. Un grand dressing sur-mesure entièrement aménagé. Une salle d'eau haut de gamme avec double vasque, grande douche à l'italienne et baignoire balnéo. 1 WC séparé. Un extérieur très soigné : Superbe jardin arboré et engazonné avec arrosage automatique (tuyères et goutte-à-goutte) et éclairage extérieur, peu de vis-à-vis. Piscine maçonnée et carrelée de 10 x 5 m. Plusieurs abris de jardin et de nombreux espaces de rangement et de bricolage extérieurs. Portail électrique en aluminium, visiophone connecté, digicode et plusieurs places de stationnement. Prestations & Confort : Pompe à chaleur réversible Daikin et Toshiba, poêle à bois dans le séjour, volets roulants électriques, climatisation et fibre optique très haut débit. Aucun travail à prévoir : tout est parfaitement entretenu. Emplacement idéal : Écoles et commodités à proximité. Position ultra-centrale : 15 min de la gare TGV d'Aix, 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, 15 min de Marseille, 20 min du centre d'Aix-en-Provence et 15 min des plages. Proche des pôle d'activités de La Duranne et Les Milles. Pas d'agence souhaitée.