Maison à vendre, 176m², Wierre-Effroy

Description

Wierre Effroy / Maison et Gite UNE PROPRIÉTÉ RARE / UN HAVRE DE PAIX À WIERRE-EFFROY Il existe encore des endroits où le temps semble ralentir… Un village authentique, son petit bistrot, son pain au feu de bois et, à quelques minutes de la Côte d'Opale, une propriété nichée au cœur de la nature. 173 m² de maison principale, 5 chambres, de beaux espaces de vie réchauffés par un poêle à bois… 14 297 m² de terrain, un bois d'agrément, un verger et le chant des oiseaux pour seuls voisins. Et ce n'est pas tout ! Une seconde maison indépendante de 40 m², idéale pour développer une activité de gîte et profiter d'un beau potentiel locatif. Garage de 44 m² À seulement 10 minutes de la Côte d'Opale. Une propriété pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité, de tranquillité… et d'un projet de vie qui a du sens. - Pour tout renseignement complémentaire ou visite - contactez directement - 3A IMMOBILIER WISSANT - 2 place de la mairie - O3 74 96 OO 96 - Peggy SOURDEVAL - O6 Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. Un projet proche d'une de nos Agences... - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] Prix : 551 000 Euros Dont Honoraires 7.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 512 797 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 721299 Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 512 796 €