Maison à vendre, 157m², Saint-Germain-de-Lusignan

Description

Maison À Vendre En Exclusivité, Idéal investisseurs , amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1617 à moins de 5 minutes des commerces de JONZAC, à moins de 10 minutes des thermes et du Casino de JONZAC: Cet ensemble immobilier à rénover en grande partie sur deux niveaux comprenant : L'habitation principale à rafraîchir, avec sa grande cuisine de plus de 25m², sa salle à manger de près de 40m², sa chambre au rez-de-chaussée, et sa salle d'eau, WC, et à l'étage, deux chambres dont une de plus de 25m², sa cave taillée dans la pierre, un préau pour garer deux véhicules, et un garage d'environ 35m². A l'étage également, plus de 110m² et des dépendances de plus de 180m² à rénover, assainissement à refaire, le tout sur un terrain de 5200m². Contactez nous vite pour prendre rendez-vous pour venir découvrir ce bien rare. Référence agence : 669 Référence annonce : MZKU-4PG-NDT Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 350 € et 9 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F