Maison à vendre, 150m², Gaillac

Description

Gaillac – 5 Min Du Centre | Belle Propriete Sur 3 135 M² de Terrain Vous cherchez un lieu agréable dans un magnifique cadre arboré et calme ? Cette propriété est faite pour vous. Posée sur un terrain arboré de 3 135 m², elle offre ce que peu de biens peuvent promettre : le calme, à 5 minutes à peine de l'hyper-centre de Gaillac. Entièrement rénovée avec soin, la partie habitable (150 m²) s'articule autour d'un séjour de plus de 57 m², baigné de lumière — une pièce de vie très agréable. Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bain familiale, trois Wc dont un en rez-de-chaussée : chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. Le bonus quatre saisons : la véranda Lumineuse et généreuse, elle prolonge les espaces de vie sur le jardin quelle que soit la météo. En hiver comme en été, vous profitez de votre extérieur sans contrainte. Terrasse et jardin : 37 m² de terrasse entièrement refaite à neuf donnant sur une belle une parcelle arborée de plus de 3000 m2. 170 m² de sous-sol = un potentiel rare Entièrement exploitable, ce sous-sol ouvre la voie à de nombreux projets : logements supplémentaires (hauteur sous plafond entre 210 et 230 cm) , activité libérale, investissement locatif… Une opportunité sérieuse pour qui pense patrimoine. Derrière la maison profitez d'un large espace de parking : 5 places minimum La maison est entièrement climatisée avec un système de climatisation réversible ! Indispensable pour passer les étés au frais. Le plus sérénité : Les fondations ont été renforcées par micro-pieux — factures disponibles. Vous achetez en toute sérénité. Dpe : C Surface totale : 320 m² | Habitables : 150 m² | Sous-sol : 170 m² | Terrain : 3 135 m²t 230 cm)