Appartement à louer, 66m², Vétraz-Monthoux

Description

Appartement T3 à louer à partir de courant octobre dans Résidence VERTIGE situé à Vetraz-Monthoux (proche garage Mini), proche commodités et Genève (20 minutes) Appartement au 2ème étage avec ascenseur- 3 pièces 66 m2, terrasse de 9 m2, garage en sous-sol (10 mètres de long : possibilité de mettre 2 voitures ou 1 voiture et rangements) et une place de parking privé extérieure avec arceau rabattable L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, plaques vitro, évier) ouverte sur le séjour (25 m2) avec accès à la terrasse (9 m2) , 2 chambres (12,9 m2 et 11,7 m2), une salle de bain avec baignoire (5,6 m2) et d'un WC séparé avec emplacement pour une machine à laver. Chaudière individuelle, gaz à condensation dernière génération. Consommation énergétique pour le chauffage et la production d’eau chaude : classe B : 78 kWHep/m2 Carrelage en grès émaillé 42x42 dans la pièce de vie, hall et dégagement. Parquet flottant stratifié dans les chambres et placard attenant dans une chambre Salle de bain équipée : meuble vasque céramique avec miroir et bandeaux lumineux, baignoire, sèche-serviettes à eau chaude Volets roulants électriques Loyer pour appartement, garage box double, place de parking hors charge : 1000 euros Provisions charges de co-propriété : 100 euros Dépôt de garantie : 1000 euros Gaz, électricité et eau à la charge du locataire. Pas d’honoraires d’agence mais prévoir frais de bail chez notaire (environ 30% d’un mois de loyer : à préciser avec le notaire) Le revenu net global devra être au minimum 3 fois le montant du loyer. Les revenus du foyer fiscal de référence 2024 ne devront pas excéder 44 344 euros (pour une personne seule), 66 276 euros (pour un couple), 79 666 euros (pour un couple et 1 enfant à charge) et 95 427 euros (pour un couple et 2 enfants à charge). Afin que je puisse souscrire une assurance « Garantie Loyer Impayé », j’aurais aussi besoin Copie des pièces d’identité des bailleurs Copie des 3 derniers bulletins de salaire, copie de l’avis d’imposition des revenus de 2024 et 2025, copies d’autres ressources possibles Copie du contrat de travail ou attestation de la pension de retraite avec son montant Copie des 3 dernières quittances de loyer du logement que vous occupez Si vous êtes intéressés et que vous répondez aux critères ci-dessus que vous m’aurez transmis au préalable, j’organiserai entre 5 et 10 visites sur 1 ou 2 samedi (en accord avec mon locataire) selon l’ordre de réception des dossiers complets.