Maison à vendre, 443m², La Réole

Description

Idéal investisseurs - Ensemble immobilier en pierres avec 4 logements indépendants. Idéalement situé entre Langon et La Réole, venez découvrir cette longère rénovée en pierres, offrant un beau potentiel locatif. Cet ensemble immobilier est composé de 4 logements indépendants avec chacun leur espace extérieur privatif: - 1 logement de type 4 d'environ 120 M2 - 1 logement de type 3 d'environ 116 M2 - 1 logement de type 3 d'environ 126 M2 (actuellement loué 638 Euros mensuellement) - 1 logement de type 2 d'environ 79 M2 Les 3 logements actuellement libres permettent une mise en location rapide et offrent un potentiel de revenus locatifs attractifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (petit jardin privatif), d'un compteur eau, d'un compteur électrique, d'un compteur gaz, de menuiseries double vitrage. Chauffage central gaz. Pas de copropriété. Cet ensemble immobilier séduira les investisseurs à la recherche d'un bien alliant le charme de la pierre et une rentabilité intéressante. Pour tous renseignements et pour visiter, Melle Laurena RIMONTEIL Tel: 06.21. 93.25. 13 IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel: 05.56. 61.03. REF: 3065LR PRIX: 420 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8180 € et 11120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.