Appartement à vendre, 78m², Noyal-sur-Vilaine

Description

Immeuble 78 m² NOYAL SUR VILAINE Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent : Immeuble à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES (MCB): Situé à Noyal-sur-Vilaine, cet immeuble mitoyen composé de 3 appartements (studio, T1 et T2) sur une parcelle de 125 m². Il est situé proche du centre ville à deux pas des commodités. Seul le studio du RDC est loué depuis le 10 octobre 2018, les deux autres logements sont en très bon état et attendent leurs futurs locataires. L’immeuble ne dispose pas de terrasse, ni de place de stationnement. Le chauffage est électrique, le ravalement refait et la toiture en ardoises naturelles Diagnostic de Performance Énergétique (DPE de l'immeuble) : - Consommation énergétique : D, 222 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 8 kg CO2/m²/an - Coût annuel estimé des dépenses d’énergie : entre 1840 € et 2 550 € Un DPE a été réalisé pour chaque appartement. L'immeuble n'a pas d'amiante. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP NICOLAZO ET ASSOCIES - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).