Appartement à vendre, 44m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 44 m² EXCLUSIVITE NESTENN ILLKIRCH: pour INVESTISSEURS-- 2PIECES DE 44M2-- BELLE TERRASSE-- ASCENSEUR-- CAVE--GRANDE CUISINE. Vend appartement entre Saint Florent et Saint Antoine, dans une petite copropriété clôturée de 4 bâtiments, 22 logements chacun, entouré de verdure , un 2 Pièces de 44.19m2 avec une jolie terrasse qui dessert le salon et la chambre. Un ascenseur en demi niveau, des places de parking libre dans la copropriété et un local vélo. Il se compose: d'une entré avec un placard, d'une grande cuisine équipé, un salon , une chambre, une salle de bains avec WC et une belle terrasse, qui est accessible du salon et de la chambre. Le bien est fibré et possède aussi une cave . Il est aujourd'hui vendu louer à un locataire solvable depuis 3 ans : 561.60€ et 125€ de charges, le chauffage, l'eaux froide et chaude sont compris dans les charges. Vous êtes à proximité des commerces, de l'hôpital de Hautepierre, du TRAM D à 5mn de centre ville, de la gare et 5mn de l'autoroute. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 224 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).