Maison à vendre, 188m², Montalieu-Vercieu

Description

Maison 7 pièces 188 m² Venez découvrir cette jolie maison T6 de 188 m2 entièrement rénovée avec piscine. Limitrophe de Montalieu-Vercieu, Secteur de la crèche à porcieu-amblagnieu, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison construite en 2001 se compose : Au rez de chaussée : une entrée avec un vaste espace de vie lumineux de 53 m2 comprenant un salon salle à manger ouvert sur la cuisine équipée moderne avec son îlot central, une grande salle de jeux de 41 m2 (billard, baby-foot) avec un coin bureau, à côté une suite parentale de 32 m2 comprenant une grande chambre parquetée avec vue et accès à la piscine, une salle d'eau avec wc, un dressing et de l'autre côté de l'espace de vie une pièce servant de chambre ou bureau, une buanderie-cellier, un garage de 16 m2. Au 1er étage : trois chambres parquetées, une salle d'eau, un wc suspendu. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets en pvc. Chauffage par Pac. Raccordement tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques (revente : 1200 euros par an). Terrain de 1000 m2 clôturé. Piscine 8x4 dans un joli écrin de verdure qui s'éclaire de toutes les couleurs. Four à pain. La maison a été toute repeinte dernièrement. Pas de travaux à prévoir. Limitrophe à Montalieu-Vercieu (La Vallée bleue), à 20 mn de Morestel. Prix de vente : 400.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Club Manager Immobilier, sas Rcs no 790 799 274 délivré à Lyon Cpi no 021 967 délivrée par la Cci Lyon Métropole St Etienne Roanne Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)