Appartement à vendre, 21m², Reims

Description

Studio étudiant LMNP Reims - Bail commercial jusqu'en 2035 - Rentabilité 6,4 %Spécial investisseurÀ Reims, au sein de la résidence étudiante Lokora Jean Prouvé (2014), studio meublé de 21,37 m² sous bail commercial renouvelé en 2026 pour 9 ans, soit jusqu'au . Photos d'un studio type de la résidence Jean Prouvé.Investissement clé en main avec gestion totalement déléguée et revenus locatifs garantis par l'exploitant.Informations financières :Prix : 40 000 €Loyer annuel TTC : 2 556 €Rentabilité brute : 6,39 %Charges annuelles : 336 €La résidence offre de nombreux services appréciés des étudiants : salle de sport, espaces communs, buanderie, local vélos, fibre optique et parking couvert.Statut LMNP permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, percevoir des revenus complémentaires sans contraintes de gestion ou préparer sa retraite.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.