Maison à vendre, 117m², Saint-Martin-de-Londres

Description

? Maison entièrement rénovée 92 m² + logement 25 m² – Revenus locatif assuré ? Localisation idéale Quartier très calme, à seulement 400 m à pied du centre-ville et des commerces. Pas de vis-à-vis. ✅ Rénovation complète : Isolation murs/combles DPE disponible :Performance énergétique et climatique B et Gaz à effet de serre A ✅ Espace de vie généreux : Salon de 42 m² baigné de lumière, cuisine 12 m² ✅ 2 chambres : 11 m² et 13 m². ✅ Salle de bain + WC séparé : Sèche-serviettes électrique (seul radiateur électrique de la maison). ✅ Chauffage ultra-économique : Poêle à granulés (400€/an pour toute la maison). ? logement indépendant (25 m²) – (avec cuisine équipée + chambre et SDB) Revenus locatifs garantis (avec poêle à granulés également) • Loué en Airbnb : 750 €/mois en moyenne (historique de revenus disponible). • Entrée indépendante : Idéal pour un investisseur ou un logement familial étendu. ?️ Parking et extérieur • 3 places privatives dans la propriété + 2 places dans la rue. • Terrain de 410 m² aménagé avec pergola bioclimatique (ombrage et confort été comme hiver). ? Contactez-moi pour une visite . AGENCE S’ABSTENIR