Maison à vendre, 111m², La Boissière-de-Montaigu

Description

Maison 4 pièces 111 m² Maison de 111 m² à rénover sur parcelle de 527 m² LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU – BEAU POTENTIEL Située à La Boissière-de-Montaigu, venez découvrir cette maison d'environ 111 m², implantée sur une parcelle de 527 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose d'une cuisine, d'un grand salon-séjour lumineux, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Les différentes pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant une agréable base pour repenser les espaces et créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser le bien et de l'aménager selon leurs envies. L'extérieur offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements : jardin, terrasse, espace de stationnement ou encore extérieur paysager. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image. Une belle opportunité à découvrir à La Boissière-de-Montaigu ! Prix de vente : 138 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 111 m². Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 € et 2 540 € (année de référence : 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Votre conseiller NASSIMMO : Karim GAOUAOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992703991 Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).