Appartement à vendre, 59m², Saint-Étienne

Description

À quelques mètres de l'arrêt de tram (ligne T3), à seulement 900m de la gare de Châteaucreux (13 min à pied), à proximité des commerces, appartement calme et particulièrement bien situé. De type T3bis (90 m2 dont 59,21 carrrez) sans vis-à-vis, lumineux et traversant. Le confort thermique est assuré en toutes saisons : pompe à chaleur réversible, DPE C, double vitrage, volets roulants électriques.... Une terrasse tropézienne de 10,80 m², orienté sud-est, avec vue sur les monts du Pilat complète ce bien. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec des charges très faibles (27,74 euros par mois) Aucuns travaux à prévoir puisque l'appartement a été entièrement créé en 2020 dans un immeuble ancien, à l'occasion de la réfection de la toiture du bâtiment. Composition : une grande pièce à vivre (41,80 m² dont 31,44 carrez) avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, velux et une baie vitrée qui glisse entièrement dans le mur, la terrasse devenant par ce fait une extension naturelle de la pièce une cuisine équipée (plaques de cuisson induction, four électrique, frigo LG, lave-vaisselle) ouverte sur le salon deux grandes chambres (18,06 m² dont 12,39 carrez et 14,13 m² dont 10,17 carrez) équipée chacune de leur armoire dressing une salle de bain (5,21 m²) avec baignoire sur pieds et toilettes suspendues une terrasse tropézienne (10,80 m²) sans vis-à-vis et vue dégagée sur les monts du Pilat Équipement : pompe à chaleur air/air avec 3 splits (pièce à vivre, chacune des chambres) fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique VMC baignoire plaques de cuisson induction, four électrique, frigo LG, lave-vaisselle nombreux placards À proximité : arrêt de tram (T3) à 2 minutes à pied (180m) supermarché à 3 minutes à pied (230m) gare de Châteaucreux à 13 minutes à pied (900m) nouveau square arboré avec jeux pour enfants à moins de 100m pharmacie, boulangerie, médecin, coiffeur, boucherie... taxe foncière : 851 euros Je suis joignable sur la messagerie du site