Maison à vendre, 53m², Berre-l'Etang

Description

13130 – Berre-L'etang - - Appartement 3 Pièces Rdc - Terrasse - Aucun Travaux - Calme - Ideal Premier Achat / Couple / Investisseur / Personnes AGEESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé à l'entrée de Berre-l'Etang, à quelques pas des écoles, commerces, parc, et piscine. Un emplacement idéal pour un cadre de vie pratique et agréable, les points forts :Surface : 53 m² nombreux rangements et deux chambres, un espace de vie bien agencé et lumineux grâce à son exposition Sud Ouest ?.Terrasse de 10 m² – Un espace extérieur agréable pour des moments de détente ☕.Un cadre de vie confortable et fonctionnel :En rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente (2018) sous garantie décennale jusqu'en 2028 ?️.Climatisation pour un confort optimal en toute saison ❄️☀️.Faibles charges : 95 €/mois (eau froide, assurance et frais de syndic, entretien des communs, espaces verts)Deux places de parking privatives sécurisées dans la résidence ??.Aucun travaux à prévoir, installations récentes et bien entretenues.La façade et l'immeuble sont également en excellent état.à retenir : Rt 2012 (normes énergétiques récentes) ⚡Diagnostics excellents ✅Climatisation ❄️Terrasse de 10 m² ?Faibles charges de 95 €/mois ?Résidence sécurisée ?Garantie décennale jusqu'en 2028 ?️Pour organiser une visite contact Thomas Le Guen ou [email protected]