Appartement à vendre, 250m², Meslay-du-Maine

Description

4 appartements. A Meslay-du-Maine, à seulement 20 minutes de Laval, de Sablé-sur-Sarthe, et de Château Gontier. Venez découvrir cet immeuble en pierres, implanté sur un terrain de 995 m2, entièrement rénové et aménagé en quatre appartements : (T2 de 51 m2 en Rez-de-chaussée T3 de 78 m2 rez-de-chaussée, T3 de 71 m2 au 1er étage, T3 de 53 m2 au 1er étage). La rénovation, y compris la toiture, date de 2014. Les appartements sont avec chauffage par convecteurs électriques, eau-chaude par cumulus. Les 2 appartements du rez-de-chaussée sont aux normes (Pmr) à personne à mobilité réduite. La vente se fait avec des locataires en place, offrant un investissement sécurisé. Les loyers perçus en 2024 s'élevaient à 26640 €. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking pour 4 véhicules, d'un local technique et d'espaces verts bien entretenus. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 204 kWhEP/m//an Score Ges : 6 kgepCO2/m//an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :