Maison à vendre, 189m², Le Teich

Description

Maison 6 pièces 189 m² Bassin d'Arcachon, située au cœur du centre-ville du Teich, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles et du port. Ce quartier dynamique saura séduire ceux en quête de proximité et de confort au quotidien. Cette maison de 6 pièces d'environ 189 m², construite en 1987 sur un terrain de 833 m², offre un agencement idéal pour une vie familiale. Composée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de cinq chambres dont une avec douche, de deux salles d'eau, d'un bureau, d'une véranda, de deux toilettes séparés et d'une chambre à l'étage, elle saura satisfaire les besoins des occupants. Un garage vient compléter cet ensemble offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement et une redistribution de certaines pièces sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à son projet et à son mode de vie. Grâce à sa superficie et à sa configuration, cette maison se prête à différents projets : grande maison familiale, création d’un espace indépendant pouvant accueillir un logement, ou encore aménagement d’une partie pour l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, dont l’emplacement en plein centre du Teich constitue un véritable atout. Un bien à réinventer selon vos envies et votre projet. Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine SOUTY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913902714 Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).