Maison à vendre, 35m², Portiragnes

Description

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente EN EXCLUSIVITÉ à PORTIRAGNES PLAGE (34420) : Cette agréable maison d'angle située dans une résidence sécurisée avec piscine, entre la plage et un espace naturel protégé, et à quelques pas des commerces et des animations. Sa surface totale d'environ 36 m² (24,10 m² loi Carrez) est entièrement climatisée et offre une belle capacité d'accueil. Elle se compose d'un salon/séjour avec coin cuisine équipé, une véranda également climatisée faisant office de chambre en RDC, une mezzanine avec plusieurs couchages, une salle d'eau avec WC et un cellier/débarras attenant pour du rangement. Son jardin arboré d'environ 90 m² constitue un véritable espace de vie extérieur, à l'abri des regards et agréablement ombragé pour profiter de la fraîcheur en été. Vous y trouverez une terrasse couverte par un appentis et un store-banne, idéale pour les repas, une seconde terrasse pour se détendre sous la pergola bioclimatique, une douche solaire et un barbecue. Une place de stationnement privative est située juste devant la maison. Prestations : climatisation réversible, baies à galandage, double vitrage, fibre optique, résidence avec piscine… Un bien idéal pour profiter pleinement des vacances en bord de mer ou réaliser un investissement locatif saisonnier, dans une station balnéaire recherchée où tout peut se faire à pied ou en vélo. Agence Nouveau-Propriétaire - Plus d'informations sur le site (réf. ) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 428. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 568 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur