Maison à vendre, 70m², Janzé

Description

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Située en plein cœur de la commune de Janzé (35150), à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud avec cheminée, d’un espace cuisine ouvert à aménager ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un dégagement avec placard dessert une salle d’eau avec w. c. et deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clos de 212 m², agrémenté d’un cabanon de jardin. Des travaux sont à prévoir. Opportunité à saisir! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.