Maison à vendre, 41m², Saint-Georges-de-Didonne

Description

À vendre – Gîte duplex 41m² – Saint-Georges-de-Didonne (17110) – 101 000 € Dans un domaine résidentiel de vacances Océan Vacances, au cœur de la forêt de Suzac, je vous propose ce charmant gîte en duplex de 41 m², exclusivement destiné à un usage d’habitation secondaire. ? Le gîte 3 pièces 2 chambres 1 salle de bains 1 salle d’eau avec WC Terrasse ouverte de 16 m², Place de parking fermée et sécurisée ⚠️ À savoir avant achat : le domaine est ouvert chaque année du 15 mars au 31 octobre. Il s’agit d’une résidence de loisirs et non d’une résidence principale. ? Gestion locative simplifiée La location est encadrée par un gestionnaire unique via un contrat de gestion locative, ce qui permet une gestion simple et sans multiplication des interlocuteurs. En juillet et août, 4 semaines sont proposées à la location par le village, selon les modalités prévues au contrat, avec rémunération versée au propriétaire. ? Un domaine avec de nombreux équipements Le domaine propose : Piscine Terrain de pétanque City-parc Salle de sport Salle de jeux Épicerie Animations estivales ? Un emplacement privilégié À seulement 900 m de la plage, au cœur de la forêt de Suzac, et à environ 5 minutes en voiture du centre de Saint-Georges-de-Didonne. La terrasse est ouverte et non clôturée : le bien ne dispose donc pas d’un jardin privatif clôturé. ? Copropriété 62 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1 500 € Aucune procédure en cours à ma connaissance Prix : 101 000 € Un bien idéal pour profiter de la côte Atlantique dans un environnement nature, avec la possibilité de bénéficier d’un complément de revenus locatifs et d’une gestion simplifiée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.