Maison à vendre, 180m², Saint-Max

Description

Maison 8 pièces 180 m² Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Max, à deux pas des écoles et des transports, cette belle maison familiale de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de 415 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une grande terrasse et une véranda, véritables prolongements des espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage, un sous-sol complet avec cave ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter ses prestations. Le premier niveau accueille une cuisine avec accès direct à la véranda, à la terrasse et au jardin, un salon-séjour lumineux de 35 m², une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour accueillir une famille. Fonctionnelle et parfaitement entretenue avec un DPE C, cette maison réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement, des extérieurs agréables et un emplacement privilégié au coeur de Saint-Max. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de confort dans un secteur particulièrement recherché. Les prestations sont saines façade isolée par l'extérieur, climatisation, toiture, il ne reste qu'à apporter votre touche décorative pour en faire un intérieur contemporain. Réf. H1253 – Contact pour ce bien : Julie BENZMULLER au [Coordonnées masquées]. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :