Maison à vendre, 288m², Salignac-Eyvigues

Description

Propriété de charme à forte rentabilité – proche de Sarlat Située à seulement 20 minutes de Sarlat et 6 minutes des commerces et des écoles, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant, sans aucune nuisance. Elle se compose d’une maison principale, de deux chambres d’hôtes, de deux gîtes insolites à très forte rentabilité, ainsi que de plusieurs dépendances permettant encore de développer l’activité. Maison principale Elle comprend : Une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec Wc, un bureau (actuellement à usage de chambre) et une buanderie. Une chambre d’hôtes attenante d’environ 33 m² avec salle de bains, Wc et cheminée avec poêle à bois — accès indépendant. À l’étage : Deux chambres dont une en suite avec salle d’eau et WC, Une seconde salle de bains avec WC, Une grande mezzanine menant à une chambre supplémentaire. Chambres d’hôtes et gîtes Seconde chambre d’hôtes indépendante, avec sa salle d’eau et son WC. Deux gîtes insolites : • Une cabane perchée climatisée pour deux personnes avec jacuzzi privé. • Une cabane semi-enterrée climatisée pour quatre personnes avec jacuzzi privé. ? Dépendances et potentiel de développement Un atelier de 35 m², Un four à pain, Un bâtiment en pierre offrant la possibilité de créer de nouvelles chambres d’hôtes ou un gîte supplémentaire, Un cochonnier, Un autre bâtiment également transformable en hébergement touristique. ? Extérieurs Une grande piscine commune au sel (15,8 m x 6 m), Un terrain de 17 212 m² agrémenté d’un puits et d’une citerne. VISITE Virtuelle Sur DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques