Maison à vendre, 225m², La Haye-du-Puits

Description

Maison 6 pièces 225 m² Exclusivité : Entre Carentan et La-Haye-du-Puits, en un endroit calme et pittoresque, le Cabinet-FAUDAIS vous propose cette belle demeure restaurée avec goût et respect de l'authentique, entourée d'un beau terrain réparti entre cour, jardin d'agrément avec coin BBQ et petite parcelle en herbe. L'habitation d'une surface d'~225m² sur 3 niveaux dispose en rdc d'une entrée principale avec départ d'escalier, d'un séjour-coin cuisine A/E et cheminée-poêle, d'un salon avec cheminée-poêle, d'une pièce annexe comprenant dégagement, wc et buanderie au même niveau par accès extérieur, pièce bureau et atelier-chaufferie puis, en retour d'aile, grand garage avec coin atelier au 1er étage, corridor distribuant 3 chambres spacieuses dont une avec SdB/wc en-suite, autre SdB/wc: au 2ème étage, agréable espace de vie sous toit (avec radiateurs) puis grenier latéral. Autre bâtisse de construction bois à usage de réserve bois et stockage. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 € et 5920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente honoraires à charge acquéreur inclus : 375.000 € TTC hors honoraires : 355.000 € Taux d'honoraires : 5,6 % TTC. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).