Appartement à vendre, 47m², Peymeinade

Description

À vendre – Superbe 2 pièces rénové avec terrasse et vue forêt – Résidence Rivierazur, Peymeinade Dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², situé au 3ᵉ étage avec 2 ascenseurs de la résidence Rivierazur. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse ( plus de M2) exposée Est profitant d'une vue imprenable sur la forêt, sans vis-à-vis — un véritable havre de tranquillité. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse et vue forêt, disposant d'une salle de bain avec baignoire balnéo et de toilettes indépendantes suspendues. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de ce bien. Un cadre de vie exceptionnel : La résidence Rivierazur, avec gardien, s'étend sur 8 hectares dont 4 hectares de parc offrant un cadre de vie rare, calme et ressourçant. Elle bénéficie de la fibre optique, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du village et des commodités, avec service de navette et lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre ville de Peymeinade. Stationnement : Le bien est vendu avec une place de parking , complété par un parking collectif au sein de la résidence. Informations financières : Charges annuelles : 3600 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, électricité, entretien des parties communes, espaces verts et portail automatisé) Copropriété : 255 lots Prix : 129 000 € Performance énergétique Dpe : D (225 kWh/m²/an) Ges : D (47 kg/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : 450 € à 610 € / an Les atouts : Appartement entièrement rénové et lumineux Terrasse ensoleillée avec vue sur la forêt Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée avec gardien Stationnement Idéal résidence principale ou investissement locatif. Une opportunité rare à Peymeinade — contactez-moi pour organiser une visite.