Appartement à vendre, 28m², Grau d'Agde

Description

Joli 2 pièces rénové, isolé sous plafond en 2024 Secteur recherché du Mont Saint Martin, résidence à échelle humaine, calme et sécurisée avec sa place de parking privative. 2ème et DERNIER étage, très lumineux. Idéal à l'année ou en secondaire avec bonne renta locative. Petite vue mer et Grande Roue du centre port. Une douzaine de min à pied des commerces ouverts à l'année et marché de la Rambla du soleil ➡️ 20min à pieds : Plage Richelieu ?️ - Entrée avec rangements penderie, SDB avec fenêtre et WC séparé avec fenêtre. - Cuisine équipée ouverte, grande TV récente - Séjour avec rangements, éclairage Led à variateur de couleurs permettant de créer des ambiances différentes et cosy ✨ - Terrasse plein Sud 5m2 avec gazon artificiel, Store banne. Vue dégagée. - Cabine avec fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante, lit 90cm et rangements (possibilité grand lit en 140cm) - Grande mezzanine avec fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante, lit 140 et rangements, penderie, TV. Appartement traversant SUD / NORD, ventilation naturelle + plafond isolé. Appartement fibré ? Chauffe eau électrique dernière génération (dans placard) Vendu meublé et équipé Résidence à faibles charges et pas de procédure en cours. Les diagnostics OK (non soumis à DPE) 19,7m2 Loi Carrez N'hésitez pas à nous pour toute d'informations => pas sérieux et petits curieux s'abstenir.