Maison à vendre, 91m², Beaune

Description

Maison familiale rénovée avec sous-sol aménageable et jardin.Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison construite en 1985 offre environ 95 m² habitables sur une belle parcelle de 803 m².Légèrement surélevée, mais organisée de plain-pied, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale.Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 29 m², d'une cuisine indépendante spacieuse de 13 m², ainsi que de trois chambres, offrant des surfaces comprises entre environ 9,5 et 13 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.L'ensemble intérieur a bénéficié d'un rafraîchissement complet des peintures, permettant une installation immédiate dans une maison propre et entretenue.Un sous-sol particulièrement intéressantAutre atout de cette propriété : son sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Il comprend notamment :un garage permettant de stationner deux véhicules une cave une cuisine d'été un bureau spacieux une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.Cet espace représente un potentiel supplémentaire considérable : bureau professionnel, espace pour adolescent, logement d'appoint ou même appartement/studio indépendant, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Une configuration idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison familiale.À l'extérieur, la maison bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 20 à 25 m², prolongée par un jardin arboré de 803 m².L'essentiel95 m² habitables • 803 m² de terrain • 3 chambres • salon-séjour 29 m² • cuisine 13 m² • sous-sol complet • garage 2 véhicules • terrasse • potentiel logement indépendant • électricité refaite • chaudière gaz récente • double vitrage • secteur résidentiel à 5 min du centre-ville • taxe foncière : 1 970 €Un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, avec un sous-sol offrant un véritable potentiel d'évolution. Réf : 19381