Appartement à vendre, 57m², Argenteuil

Description

Iad France - Mélanie Vegas vous propose : 3 pièces 57 m² avec balcon et parking – Résidence récente, calme et sécurisée Dans un environnement calme et végétalisé, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², livré il y a 6 ans et encore sous garantie décennale. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence à taille humaine de seulement 2 étages, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose de : •⁠ ⁠Entrée avec grand placard •⁠ ⁠Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée •⁠ ⁠2 chambres avec rangements •⁠ ⁠Salle de bains avec baignoire et double vasque •⁠ ⁠WC séparés •⁠ ⁠Balcon de 2,38 m² Les + : •⁠ ⁠RT 2012 – excellente isolation •⁠ ⁠DPE C •⁠ ⁠Chauffage individuel gaz •⁠ ⁠Fibre •⁠ ⁠Parking XL en sous-sol sécurisé (voiture + motos possible) •⁠ ⁠Résidence sécurisée et parfaitement entretenue •⁠ ⁠Syndic participatif et faibles charges : 100 € / mois Emplacement idéal : Écoles des 4 Vents au pied de la résidence, bus à proximité avec gare à moins de 10 min, commerces accessibles à pied dont Picard. Taxe foncière : 1 280 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Vegas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 107990111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )