Appartement à louer, 68m², Lexy

Description

? Bel appartement T3 entièrement meublé et équipé, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur sur la commune prisée de Lexy. Lumineux, calme, exposé plein Sud, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Le logement : ? Entrée avec grand placard mural ?️ Salon / cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, hotte), canapé d'angle électrique et télévision 55" ? Bureau pouvant être aménagé en chambre enfant (9 m²) ?️ Chambre avec lit coffre king size 180x200, matelas à mémoire de forme et grand dressing ? Salle de bain avec douche à l'italienne, miroir, grande vasque et nombreux rangements ? WC séparé ? Buanderie (machine à laver, adoucisseur d'eau, aspirateur Dyson) ? Grande terrasse plein Sud avec barbecue au gaz et salon de jardin en bois Les + du logement : ? 2 places de parking (1 sous-sol + 1 extérieure) ? Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve 2024) ? Adoucisseur d'eau ? Volets roulants électriques dans toutes les pièces ? Immeuble avec ascenseur ? Dernier étage et exposition plein Sud ? Nombreux rangements Caractéristiques : ? Surface : 68,70 m² ⚡ DPE : Classe C – 103 kWh/m²/an ? Loyer : 1 050 € HC ? Charges : 90 € / mois (copropriété + entretien chaudière / adoucisseur + taxe ordures ménagères) ? Dépôt de garantie : 2 100 € (2 mois HC) ? Disponible : début septembre 2026 ? Pour toute question, demande de photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me directement par message.