Appartement à vendre, 81m², Mittelhausbergen

Description

Appartement 3 pièces traversant avec vue entièrement dégagée, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2017 à proximité immédiate de Strasbourg. D’une surface de 81 m², cet appartement traversant, très lumineux et en excellent état. Il se compose de : - 2 chambres avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre, - une salle de bain, - un WC séparé, - une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour. - Terrasse de 15 m², composé d’une cabanon faisant fonction de séchoir et cellier. L’appartement bénéficie d’une double exposition. Les chambres sont situées côté Nord tandis que la pièce de vie, cuisine et la terrasse sont exposées plein Sud. L’appartement comprend également : - un garage, - une cave d’environ 2,5 m², - un local vélo sécurisé, - un espace poussette dans l’immeuble. Situé dans une petite copropriété de standing construite en 2017, l’immeuble compte seulement 14 propriétaires et dispose d’un ascenseur. Prestations et équipements : - chauffage au sol, - volets électriques, - sèche-serviettes, - four encastré, - grande baie vitrée apportant beaucoup de lumière, - interphone audio/vidéo, - isolation conforme RT 2012. DPE : C (lié au chauffage au gaz), Chauffage compris dans les charges. Le quartier est idéal pour une vie de famille: - micro-crèche, école maternelle et primaire accessibles en moins de 5 minutes à vélo, - nombreux professionnels de santé à proximité, - commerces alimentaires et pizzeria dans le secteur, - plusieurs parcs et aires de jeux pour enfants à proximité immédiate. Les déplacements sont particulièrement faciles : - piste cyclable au pied de l’immeuble permettant de rejoindre Strasbourg en 15 minutes à vélo, - proximité de la piste des Forts et des collines de Mittelhausbergen - arrêt de bus à 5 minutes à pied, - tram accessible en environ 20 minutes à pied, - accès autoroute. Prix 359 000 euros. Pas de frais d’agence.