Maison à vendre, 63m², Jouet-sur-l'Aubois

Description

Maison indépendante à Jouet sur L'Aubois 18320. Avec terrain de 600 m² transversal (ouverture sur la promenade du Berry) Surface totale 80 m², dont 63 m² habitables. Vous traversez une grande véranda qui sert d'entrée, pour découvrir ensuite une grande pièce à vivre constituée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour pour un total environ 30 m². Vous bénéficiez d'une chambre spacieuse de 16 m². La première vérandas suit sur une seconde véranda de 14 m² servant de pièces de vie supplémentaire, salle à manger ou salon d'extérieur (idéal pour recevoir ) et elle-même donne sur une terrasse. Une pièce d'appoint comme une chambre d'amis ou un bureau peut être aménagée au grenier. Vous disposez encore d'autres espaces de rangement et d'autres commodités comme : 3 cabanons de jardins, Une buanderie Un poêle à granulés neuf de 3 ans Piliers de portail en dur avec branchements disponibles pour portail automatique Tout à l'égout Avec son exposition Est, la maison reste fraîche en été car le soleil ne frappe que le matin. Maison immédiatement habitable et cuisine utilisable dès le premier soir. Idéal pour 1e acquisition, couple retraité, personne vivant seule ou résidence secondaire. Maison indépendante malgré une apparence de mitoyenneté car elle est mitoyenne uniquement avec la dépendance du voisin et non son logement. Le long de la promenade du Berry, quartier très calme à 15 minutes du grand Carrefour Nevers, 20 minutes du centre-ville de Nevers. Le jardin est déjà clôturé et dispose d'une haie. 5 min à pieds de la place du village et de tous services et commerces de proximité: • pharmacie , cabinet d'infirmières • la Poste, mairie, école primaire • banque, coiffeurs, esthéticienne • fleuriste, point relais • cafés PMU, distributeur de pizzas rénovations déjà effectuées: isolations des murs (prêts à peindre) sol de la pièce à vivre refait installation poêle à granulés (chauffage mixte avec radiateurs électriques) pilier et installation d'un portail, branchements disponibles si volonté d'un portail automatique principal de l'électricité refait canalisation WC refaite jusqu'à la rue Quelques rénovations restantes AUCUN GROS OEUVRE A PREVOIR Vente pour départ à l'étranger (maison disponible à partir du 5 octobre) Ce qui reste dans la maison: étagères (murales et meubles) cuisine (plaque, meubles, hotte) dressing et bureau (chambre)